随着全球经济的持续增长和基础设施建设的不断加速，防水材料行业作为建筑材料工业的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。那么，作为防水人，在2025年，我们应该何去何从？本文将结合当下房地产政策，对2025年防水行业的发展趋势进行预测和分析。

一、城市更新与老旧小区改造

随着城市化进程的加速，城市更新和老旧小区改造已成为社会关注的焦点。2021年开始对2000年以前建设的老旧小区进行分步改造，对屋面和外墙实施防水保温装饰方面的维修，对四层以上建筑加装电梯等改造项目，改造工程将涵盖屋面、外墙、厨卫等多个部位，预计防水卷材需求将超1亿平方米，防水涂料需求也将大幅增加。

二、《建筑与市政工程防水通用规范》正式实施

2023年4月1日，《建筑与市政工程防水通用规范》正式实施，这是国内防水行业首次全文强制规范。该规范从工程防水类别和使用环境类别两个维度重新定义防水等级，对材料质量、设计使用年限、施工工艺、工程验收及运行维护等综合系统提出明确的规定。这一政策的出台，不仅提高了防水行业的参与门槛，加速了非标产品的退出，还推动了防水企业加强研发投入，提升产品质量和性能。

三、防水修缮市场潜力巨大

后建筑时代的防水修缮市场，据不完全统计，全国既有建筑面积超过500亿m2，每年用于维修的面积达5%以上，即25亿m2以上，以每平方米防水维修费用100元计算，全国每年用于维修房屋建筑的防水维修费用达到2500亿元以上。此外，工业厂房也进入维修期，厂房地面、屋面、墙面等维修保养需求为防水行业带来了新机遇。

四、新能源领域崛起带动防水需求

光伏产业快速发展，光伏屋面装机量持续上升。为解决钢结构屋面短期损坏与光伏25年使用周期的冲突，高性能防水材料需求激增，预计防水卷材需求将超6000万平方米。

五、钢结构屋面防水市场蓝海待掘

《建筑与市政工程防水通用规范》的实施，要求新建钢结构屋面必须添加柔性防水层，催生了一个新兴防水市场。由于该领域发展时间短，市场混乱，成熟产品稀缺，整体处于蓝海市场，机遇无限。

六、新媒体营销开辟新赛道

2025年，随着AI技术的完善，防水行业与新媒体的结合将成为行业发展的新机遇。在此防水行业破旧立新的关键时刻，金雨王安号召大家：瞄准新媒体赛道，以差异化竞争为利器，求生存、创发展、寻机遇！

2025年，我们立足于新时代，金雨王借此机会诚邀各界人士携手合作，秉承新强标理念，以新媒体为渠道，共同开创防水行业的新篇章。2025年，让我们并肩前行，共创辉煌！